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Investissement immobilier locatif

Investissement immobilier locatif à Nancy : retrouvez infos et conseils

Investissement immobilier locatif à Nancy
Ville à la fois culturelle, étudiante, entrepreneuriale, à taille humaine, Nancy est une agglomération digne des grandes métropoles françaises notamment en raison de la présence de ses universités labellisées Pôle européen, de son CHU qui est réputé l’un des meilleurs de l’Hexagone et de ses centres sportifs.
L’attractivité de la ville est telle que de nombreux investisseurs immobiliers et des propriétaires cherchent à acquérir un bien, maison ou appartement, dans cette magnifique ville de 435 000 habitants.

Les atouts de Nancy pour investir

achat locatif immobilier NancySur le plan économique, la ville de Nancy se place au 5e rang en France. C’est aussi là que siège la Chambre de Commence et d’Industrie de Meurthe-et-Moselle ainsi que celui de la CCI de Lorraine.
Son CHRU est d’une telle qualité qu’il est reconnu comme le 1er rôle de santé du nord-est de la France.
La vile abrite aussi le quotidien L’est Républicain.

Le dynamisme de Nancy est dû notamment à la présence de la technopole de Nancy-Brabois qui est l’une des plus importantes de tout le pays avec près de 300 entreprises employant environ 15 000 personnes.
La zone économique de Nancy emploie 168 000 salariés en tout, ce qui en fait la 1ère zone d’emploi de toute la Lorraine.

Au niveau touristique, la vile de Nancy accueille près de 2 millions de touristes chaque année.
Avec 3 places qui sont classées au Patrimoine mondial de l’UNESCO (place Stanislas, place de la Carrière et place d’Alliance), la vile possède en plus des monuments incroyables comme la tour de la Commanderie Saint-Jean-du-Vieil-Aître (la plus ancienne construction de la ville), un centre historique de 132 hectares et d’anciennes fortifications comme la porte de la Craffe.
Avec 300 restaurants, 140 bars et 20 discothèques, l’agglomération de Nancy est réputée pour son dynamisme qui attire environ 47 000 étudiants chaque année et de nombreux travailleurs avec leur famille.

Enfin, sur le plan culturel, Nancy n’est pas en reste.
Différents événements, galas et autres fêtes étudiantes s’étalonnent dans l’année : festival international du chant choral, festival Passage (théâtres de l’Europe de l’Est), festival traverses, Foire de Nancy (2e foire attractive de France), etc.

Pourquoi choisir d’investir à Nancy ?

37e ville de France, Nancy bénéficie d’une forte densité en Lorraine.
En plus de son fort dynamisme culturel et économique, Nancy est réputée comme ville étudiante.
Concrètent, près d’un habitant sur 5 est étudiant. Nancy, on a à cœur de proposer une grande diversité des enseignements tout en gardant un sens vers l’innovation.

L’attractivité de la ville est aussi due à son accessibilité. Située sur l’axe Paris-Strasbourg, au cœur des grands axes européens, Nancy possède un réseau autoroutier, routier, ferroviaire et intra-urbain très satisfaisant qui permet de traverser la ville dans des délais raisonnables.

Où investir à Nancy ?

L’emplacement est LE critère numéro 1 quand on décide d’investir dans l’immobilier et notamment l’immobilier locatif.
La vile de Nancy possède plusieurs secteurs très intéressants qui garantissent non seulement des locataires, mais aussi une plus-value au moment de la revente.

Le quartier de Vieille-Ville

Localisé au cœur de Nancy, c’est incontestablement le quartier historique le plus ancien de la cité.
Composé de vieilles bâtisses et de ruelles sinueuses, on y trouve beaucoup de galeries et de boutiques d’art, de l’artisanat et des boutiques d’antiquité, mais également des bars et des restaurants.
C’est un quartier très dynamique qui accueille aussi le musée Lorrain ainsi que la faculté de Droit.
Les prix dans l’ancien varient entre 43 000 et 120 000 € pour 25 et 40 m² tandis que les prix dans le neuf varient entre 55 300 et 142000 e pour 25 et 40 m².

Quartier du centre-ville

C’est dans ce quartier que se trouves les places Stanislas et places de l’Alliance, classées au patrimoine de l’UNESCO.
Secteur particulièrement attractif pour son animation, cette zone est recommandée pour un investissement dans l’immobilier réhabilité.
Les prix dans l’ancien tournent entre 36 100 et 96 000 € pour 25 et 40 m² et entre 47 000 et 128 000 € pour 25 et 40 m² dans le neuf.

Saurupt

Dernier quartier de Nancy, il est le poumon vert de la ville avec la présence du parc Sainte-Marie.
C’est un quartier résidentiel où les prix dans l’ancien oscillent entre 43 000 et 120 000 € et entre 550 000 et 142 000 € pour 25 et 40 m² dans le neuf.

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